Diferencias económicas y legales en los patrones de uso de la tierra en Ucrania

Resumen

El artículo trata sobre los patrones legales del uso de tierras agrícolas en Ucrania. La consolidación legislativa de la moratoria sobre la enajenación de tierras agrícolas lleva a la búsqueda de formas legales de acceso de los inversores al uso de la tierra en Ucrania. La base metodológica del estudio fue un complejo de métodos de conocimiento científico filosóficos (dialécticos, sistémico-estructurales) y legales especiales (formalmente lógicos, comparativos-legales, pronósticos y métodos de interpretación). El Acuerdo de arrendamiento de tierras y el acuerdo de emphyteusis se consideran como el objeto del estudio. Se determina que el arrendamiento de tierras es el patrón de uso más extendido de las tierras agrícolas. El arrendamiento de tierras cumple funciones sociales, creando condiciones para el acceso a los recursos de la tierra de quienes no las poseen, y proporciona condiciones para el espíritu empresarial en el campo de la agricultura. Los autores también consideran la emphyteusis, que es el derecho de usar la tierra para fines agrícolas, así como sus características. El artículo analiza las diferencias entre arrendamiento y emphyteusis para determinar el patrón de uso del suelo más rentable y ambientalmente seguro para las entidades agrícolas en las condiciones modernas. En el contenido del trabajo, los autores afirman que el acuerdo de emphyteusis tiene ciertas ventajas sobre el contrato de arrendamiento. Los autores llegan a la conclusión de que la emphyteusis también puede considerarse como una alternativa a la compra y venta de tierras bajo la moratoria de la enajenación de tierras agrícolas en Ucrania.